’被忽视的美丽白鹿酒店


Harvey和Kaye Dunlop在新普利茅斯的人行道上的Te Rewa Rewa桥上

他们一生的每十年在一起,都使新普利茅斯夫妇迈出了他们梦想的生活方式的一步。这是终点的另一个起点,也是起点的终点。

文字:简·沃里克(Jane Warwick)图片:简·多芬·朱诺(Jane Dove Juneau)

本文首次发表于2014年5月/ 6月的NZ 生活& Leisure.

数字10和哈维·邓洛普(Harvey Dunlop)似乎不可避免地纠缠在一起。在哈维的整个成年生活中,每个十年都带来了变化。最近的花费是保存过去的建筑物并为将来建造新建筑物。

哈维(Harvey)和凯伊(Kaye Dunlop)的新普利茅斯(New Plymouth)故事始于该国,目前停留在塔斯曼海(Tasman Sea)跌落至前滩的地方。他们可以坐在新家日光浴场的边缘,几乎将脚趾垂在水中。自从他们40年前在塔拉纳基(South Taranaki)长大相识以来,这对夫妻的生活就已经交织在一起,这是数十年来著名的几十年的又一个起点和终点。

由于共同拥有者Harvey Dunlop和Jeremy Thomson,125岁的新普利茅斯标志被保存了一个世纪。 

高中毕业后,哈维(Harvey)从家庭农场出发前往坎特伯雷的林肯大学(Lincoln University),完成了农业商业学位,然后返回新普利茅斯(New Plymouth)居住。他在农村银行(Rural Bank)担任农场评估员,在此他了解了农业综合企业的投资方面,并观察了农场主享有的独立生活方式。

但是,当他离开乡村银行协助他的父亲和他的商业伙伴时,距离实现自己的财务和生活方式独立性还有二十年的路程。他们正在重新开发一个大型的住宿综合大楼,在1980年代初期政府认为“大计划”的能源项目之后,这已经超出了供应商的需求。

White Hart是第一辆马拉松Cobb的目的地&联合教练从旺格努伊到达。船上有新西兰总理威廉·福克斯爵士(Sir William Fox)在塔拉纳基·毛利人塔拉纳基·毛利酋长皮内哈(Hone Pihama)的陪同下。

这是发展新酒店业务的糟糕时机。在1980年代中期,股票和房地产市场崩溃之后,他们面临着高达30%的高额债务,以及资产价值的下降。这意味着在学习业务合作伙伴关系时还需要磨练新的生存技能。

Harvey并没有失去将互补的技能和经验相结合并分担风险的价值。毅力和不断改善的经济状况使公司得以蓬勃发展,但是已经过去了10年,现在是他继续前进的时候了。

安妮女王棒廊是在1900年代初期添加的,白色牡鹿雕像大约是在同一时间添加的。

他被要求建立ASB银行的新普利茅斯农村银行部门,但哈维并未忘记房地产投资的吸引力以及他拥有自己的企业的目标。美国企业家罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)通过其《富爸爸穷爸爸》系列书籍来阐明这一愿景,该书描述了作者所说的现金流象限。

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该计划是从象限的左侧部分(由雇员和个体经营者代表)移至右侧,这完全是关于拥有一家企业或一项可以赚取被动收入的投资。

厨师Tomasz Zielinski在入口门厅和楼梯。

机遇始于2002年,当时哈维(Harvey)与杰里米·汤姆森(Jeremy Thomson)联手收购了怀特·哈特酒店(White Hart Hotel),这是当时萧条的市区中被忽视的美景。当时,哈维的父亲以为白鹿是一栋漂亮的建筑。杰里米(Jeremy)认为它具有巨大的潜力。

哈维看到他的第一个念头是“你为什么?”但是他们做到了,他很快就看到了白鹿在它的破烂的脸庞下散发出迷人的魅力,尽管要花近十年的时间才能揭示出它的藏宝。

收购怀特·哈特(White Hart)的同一年,哈维(Harvey)和凯(Kaye)购买了1920年代的海滨平房,并配有独立的奶奶公寓。主房屋被出售以进行拆除,而公寓则成为了邓洛普市的海滩。

舒适的共同所有者吉娜·布莱恩特(Gina Bryant)在鸡尾酒吧原始壁炉旁。红色的主题一直保留在这里,这是较早的时候,在当地艺术家已故的常客Don Driver的帮助下创建了颇受欢迎的Red Room酒廊酒吧。墙上挂着艺术家特里·乌尔巴恩(Terry Urbahn)拍摄的怀特·哈特(White Hart)修复前的图像,他还制作了一部纪录片,记录了在旧公共酒吧就餐的酒店人物的谈话。

随着孩子-简,布雷克和埃勒-开始离开巢穴,他们长大的生活方式被降到了第二名,以支持沿海地区。凯伊(Kaye)负责她的教学工作,因此她可以花时间与她一直热爱的大海重新联系。夏天,现在是大学的孩子们回来时,在车库里设置了卧室。

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同时,随着Harvey和Jeremy审视各种想法,怀特·哈特(White Hart)继续疲倦–考虑了这一点,舍弃了这一想法,想知道……似乎没有什么落在实处。他们确实发现,白鹿市受到了社区的热爱。之前为了保存一个停车场而战胜保存另一座历史建筑的阿卡迪亚酒店(Arcadia Hotel)的战斗失败了,因此人们有理由担心白鹿也注定要失败。

这是一个很大的责任,而且有点吓人。它的遗产地位得到了新西兰历史遗产基金会的认可,该基金会以其最高等级注册了原始的1886年建筑。地方议会也很感兴趣,根据其地区规划将其列为A类。

一项保护计划提供了对该建筑物的文化,遗产和社会价值的理解,但没有提供解决方案。随后的工程报告令人震惊,警告“…除非进行紧急补救工作,否则恶化将加速,建筑物将失去给新普利茅斯”。

邓禄普(Dunlop)的新房子由横跨整个场地的三个凉亭组成,可以欣赏到沿海全景。低层结构和周边种植确保了繁忙的人行道的私密性,而人行道就在他们的边界上。

由于公众的压力越来越大,但是建筑物没有明确的最终用途,因此花费高达350万美元的报告进行维护和升级的费用令人望而却步。然后,全球金融危机袭来,所有计划都被搁置。

为了实现50岁那年的财务独立目标,恰好在他50岁生日前一周,以及在ASB Rural任职10年之后,Harvey从雇员转变为企业主和房地产投资者。现在,他可以专注于管理不断增长的新普利茅斯商业地产投资组合。

随着十年的发展,怀特·哈特(White Hart)的星星慢慢地排列在一起。 2010年,建筑公司Atelierworkshop制定了计划,以使这家旧酒店的心脏能够恢复其缓慢,稳定的重击声。在沿海地区,工人们正在建造Harvey和Kaye的新家,房屋价格也持续下跌。

小公寓消失了,取而代之的是长长的,矮小的,光滑的结构,非常适合沿海环境,以至于可以从海滩上冲走。朋友迈克·曼斯菲尔德(Mike Mansfield)提出了一个设计方案,该方案将天然石材拼板,未上漆的雪松和宽大的玻璃窗格合并到一系列下垂该地点的浮动屋顶下。

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凯伊(Kaye)和哈维(Harvey)迁入新的沿海栖息地时,一栋老建筑在中央商务区恢复了生命。资金到位,详细计划获得批准,当地建筑公司Street&库克开始保护和修复白鹿。就在新普利茅斯(New Plymouth)在2011年举办第一届世界橄榄球杯比赛之前,斯努格(Snug)鸡尾酒廊酒吧在前红厅开放,那是10年以来没有得到公众光顾的地方。

白哈特
–该酒店建于1886年,以取代自1844年以来就一直保留在那块土地上的房屋。在其一生中,该房屋还用作遗弃的避难所,早期移民的临时住所以及新西兰战争期间的士兵医院。
–新普利茅斯建筑师詹姆斯·桑德森(James Sanderson)设计了目前的意大利式木结构建筑,并于1900年扩展为当地建筑师弗兰克·梅森(Frank Messenger)的设计。
–1909年,在拐角栏杆上方增加了具有特色的阳台和白色哈特雕像。
–在1970年代,怀特哈特犬(White Hart)成为塔拉纳基(Taranaki)摇滚和朋克音乐盛会的举办地,也是玛格格摩托车俱乐部(Magog Motorcycle Club)的所在地。
–尽管已被注册为1类历史古迹,但这座建筑一直失修,直到被Harvey Dunlop和Jeremy Thomson营救。
–Snug休息室于2011年开业,目前正在开发电影院以及办公室和零售空间的计划。

收获’S TOP 10 TIPS
1.成功的三个要素:热情,目标,人。
2.充分利用技术,但请记住面对面仍然是最好的沟通方式。
3.在您成为员工时创建被动投资,直到您不再需要成为一个。
4.回报社区给您的东西。
5.通过做可以使您变得充实的事情并舍弃那些没有帮助的事情来简化生活。
6.您的专业顾问是您的朋友。
7.在您30岁之前就去尝试一下(这是我父亲的建议–在您变得过于厌恶风险之前采取行动)。
8.生活中最美好的事情不是花钱,而是时间,所以要花点时间。
9.人生伙伴关系比个人伙伴更成功和更有回报。
10.亲密的邻居胜过远方的朋友(来自我们荷兰邻居的一句话)。

在海边
凯伊(Kaye)热爱海边的一切:游泳,乘船钓鱼或沿着海滩漫步。她不在乎天气是平静还是暴风雨;她会全年游泳。这是她开始新一天的方式。新普利茅斯(New Plymouth)11公里的沿海人行道经过房屋,是邓禄普(Dunlops)日常生活的重要组成部分。

他们沿着它步行或骑自行车到附近的咖啡馆,然后将Kaye引到城镇,将Harvey引到他的办公室,将他们俩带到周末农贸市场。到了晚上,她和哈维坐在甲板上,观看骑自行车者,跑步者,步行者和恋人的游行队伍。他们在夕阳下晒太阳,在黑暗中看着船上的灯光。凯伊说,从来没有一天,她除了感到幸福外别无其他。

邓禄普人充分利用了沿海生活方式,在海湾里游泳,在塔拉纳基港(Port Taranaki)划船,每天在沿海人行道上或蒂埃努伊河(Te Henui River)上到内陆人行道游览,并看着世界从他们的甲板上掠过。简单的房屋设计有相互流入的空间。奈杰尔·布朗(Nigel Brown)的画作《天际车库》(Skyline Garage)让人想起了凯伊(Kaye)和哈维(Harvey)在建造房屋之前住过的巴赫。

新西兰生活与休闲 这篇文章首先出现在 新西兰人寿& Leisure 杂志。
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